[스크랩] 유대인 투자법

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[부동산 재테크 칼럼] 3. 유대인들의 투자 - 부동산 편

 

유대인들에게 탈무드는 그들의 생활양식 그 자체고 행동양식 그 자체이다.
그러한 탈무드에 자산관리법이 정확하게 나와 있다.

자신의 자산을 관리할 때는
1. 유동자산 (현금)
2. 동산 (귀중품)
3. 부동산

 

→ 다른 말로 '재산 삼분법'

현금(채권) / 사업(주식) / 땅(부동산)

 

그러한 유대인들의 투자원칙을 한마디로 설명하자면
'Buy, Hold and Forever'로 요약해볼 수 있다.

해석해보자면
부동산을 산다
부동산을 보유한다
영원히

부동산의 수익구조는 시세차익과 임대수익이다.
이 중에서 세계 금융을 쥐락펴락하는 재테크의 민족 유대인들의 선택은 역시 시세차익이 아닌 임대수익 즉 월세수입을 선택했다는 것이다.

유대인들은 13세 성인식을 치르며 축의금을 아이에게 주는데 그 규모가 5~6만 달러 규모가 된다고 한다. 그때부터 부모는 아이에게 돈관리법과 투자에 대해 가르치기 시작한다.

유대인들은 부모로부터 이렇게 부동산을 물려받고 또 살을 붙여 후손에게 또 물려준다. 질 수 없는 게임이다.